Witterschlick Bahnhof
Alfter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Witterschlick Bahnhof
Der Witterschlick Bahnhof in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Alfter Witterschlick Kirche (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 290 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 473 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche (Tram) ist nur 290 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.
Umgebung
473 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Witterschlick Bahnhof in Alfter eine gute Wohnlage?
Der Witterschlick Bahnhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witterschlick Bahnhof?
Der Bodenrichtwert am Witterschlick Bahnhof beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Witterschlick Bahnhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche (Tram) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witterschlick Bahnhof?
Im Umkreis von 1 km um den Witterschlick Bahnhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Witterschlick Bahnhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Witterschlick Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Witterschlick Bahnhof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Witterschlick Bahnhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.