Hochbahnwanderweg

Ammersbek · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochbahnwanderweg

Der Hochbahnwanderweg in Ammersbek (Schleswig-Holstein) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 35 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ammersbek U Hoisbüttel (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 80/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 35 m bis Ammersbek U Hoisbüttel (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ammersbek U Hoisbüttel
Entfernung 35 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
374 574 474 627 774 8113 8112 U1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 85,1 %
Fernwärme 63,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.202
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Segeberg – Stormarn-Mitte
SPD 19,1 %
CDU 29,1 %
GRÜNE 13,7 %
FDP 5,2 %
AfD 17,2 %
Die Linke 7,1 %
SSW 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Hoisbüttel Grundschule 741 m
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Bergstedt school 744 m
Christophorus-Schule Hamburg school 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochbahnwanderweg in Ammersbek eine gute Wohnlage?

Der Hochbahnwanderweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ammersbek. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochbahnwanderweg?

Der Bodenrichtwert am Hochbahnwanderweg beträgt 660 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochbahnwanderweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ammersbek U Hoisbüttel (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochbahnwanderweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hochbahnwanderweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochbahnwanderweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochbahnwanderweg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hochbahnwanderweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hochbahnwanderweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.