Am Wassertor

Attendorn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wassertor

In Attendorn zählt der Am Wassertor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Attendorn Waldenburger Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 106 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 71/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 106 m bis Attendorn Waldenburger Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Attendorn Waldenburger Weg
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
A522 R61 R98 L520 L521 R62 270 70 ALF70

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus HELIOS Klinik Attendorn (713 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 20,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415
Ausländeranteil 38,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Attandarra, Standort Südwall Grundschule 340 m
Martinus Schule für Sprachbehinderte, Primarstufe school 538 m
St. Laurentius Schule, Schule für Geistigbehinderte school 573 m
Rivius-Gymnasium Gymnasium 630 m
Sonnenschule Attendorn, katholischer Standort school 646 m
Gemeinschaftsgrunschule Attandarra, Standort Am Stürzenberg school 714 m
Priv. St. Ursula Gymnasium Gymnasium 791 m
St. Ursula Schulen school 861 m
Berufskolleg des Kreises Olpe, Standort Attendorn Berufsschule 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wassertor in Attendorn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wassertor hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Attendorn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wassertor?

Der Bodenrichtwert am Am Wassertor beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wassertor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Attendorn Waldenburger Weg (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wassertor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wassertor befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wassertor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wassertor liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Wassertor ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Wassertor liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.