Am Klafferer

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Klafferer

In Bad Aibling zählt der Am Klafferer zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Aibling, Luitpoldschule (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Restaurants und 12 Parks.

63
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 49/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Bad Aibling, Luitpoldschule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Luitpoldschule
Entfernung 120 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinik Bad Aibling (283 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Luitpoldschule school 128 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 186 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 236 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 269 m
Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 542 m
St. Georg Grund- und Mittelschule school 976 m
Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klafferer in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Am Klafferer hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Klafferer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Luitpoldschule (Bus) ist 120 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klafferer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Klafferer befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Klafferer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Klafferer liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.