Bad Aibling, Stadtmitte

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bad Aibling, Stadtmitte

Bad Aibling, Stadtmitte (Bad Aibling, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 6 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Aibling, Stadtmitte (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 89/100

Grünflächen 62/100

Bildung 86/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Aibling, Stadtmitte (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Stadtmitte

Entfernung 6 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Klinik St. Georg (143 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.051

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 211 m

Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 327 m

Luitpoldschule school 420 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 435 m

St. Georg Grund- und Mittelschule school 701 m

Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 780 m

Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 791 m

Gymnasium Bad Aibling Gymnasium 924 m

Wirtschaftsschule Alpenland school 948 m

VHS school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bad Aibling, Stadtmitte in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Bad Aibling, Stadtmitte hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bad Aibling, Stadtmitte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Stadtmitte (Bus) ist 6 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bad Aibling, Stadtmitte?

Im Umkreis von 1 km um den Bad Aibling, Stadtmitte befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bad Aibling, Stadtmitte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bad Aibling, Stadtmitte liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.