Am Leoheim

Bad Aibling · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Leoheim

Der Am Leoheim in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße

Entfernung 150 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinik Bad Aibling (410 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,0 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 220 m

Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 237 m

Luitpoldschule school 250 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 550 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Leoheim in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Am Leoheim hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Leoheim?

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße ist 150 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Leoheim?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über Bad Aibling

Rankings in Bad Aibling

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30