Martin-Luther-Hain

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Luther-Hain

Der Martin-Luther-Hain in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 34 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 60/100
Walkability 70/100
Grünflächen 58/100
Bildung 67/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche
Entfernung 34 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Klinik St. Georg (351 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 262 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 268 m
Luitpoldschule school 536 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 632 m
Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 972 m
VHS school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Luther-Hain in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Martin-Luther-Hain hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Luther-Hain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) ist 34 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Luther-Hain?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Luther-Hain befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Luther-Hain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Luther-Hain liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.