Schwarzfischerallee

Bad Aibling · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarzfischerallee

Schwarzfischerallee (Bad Aibling, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) ist 318 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 33/100

Grünflächen 58/100

Bildung 66/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) ist in 318 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche

Entfernung 318 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 5 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinik Bad Aibling (354 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,1 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 256 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 468 m

Luitpoldschule school 518 m

Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 701 m

Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzfischerallee in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Schwarzfischerallee hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarzfischerallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Evang. Kirche (Bus) ist 318 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzfischerallee?

Im Umkreis von 1 km um den Schwarzfischerallee befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzfischerallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzfischerallee liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.