Im Vogelsang

Bad Bentheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Vogelsang

Im Vogelsang (Bad Bentheim, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bad Bentheim Spielbank (Bus) ist 583 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 66 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 66 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Bentheim Spielbank (Bus) ist in 583 m zu erreichen. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Bentheim Spielbank

Entfernung 583 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

RB L10

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arztpraxis Dr.H. Walles und T. Tegeder (1,1 km)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 108

Ausländeranteil 37,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsfachschule für Ergotherapie school 679 m

Burg-Gymnasium Bad Bentheim Gymnasium 815 m

Realschule Bad Bentheim Realschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Vogelsang in Bad Bentheim eine gute Wohnlage?

Der Im Vogelsang hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bentheim. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Vogelsang?

Der Bodenrichtwert am Im Vogelsang beträgt 66 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Vogelsang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bentheim Spielbank (Bus) ist 583 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Vogelsang?

Im Umkreis von 1 km um den Im Vogelsang befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Vogelsang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Vogelsang liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.