Am Bollhäger Fließ

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bollhäger Fließ

In Bad Doberan zählt der Am Bollhäger Fließ zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bad Doberan Goethestraße (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 195 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 13 Parks.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 72/100
Walkability 89/100
Grünflächen 94/100
Bildung 81/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 195 m bis Bad Doberan Goethestraße (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Doberan Goethestraße
Entfernung 195 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 13
MBB 134 124 110 108 103 125 107 128 119 109 122 121

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Erlenbruch (105 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 29,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Regionalschule "Am Kamp" school 297 m
Regionale Schule "Am Kamp" school 304 m
Lessing Grundschule Grundschule 309 m
Christliche Münster Schule school 505 m
Friderico-Francisceum Gymnasium Gymnasium 610 m
Förderschule "Am Kellerswald" Förderschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bollhäger Fließ in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bollhäger Fließ hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bollhäger Fließ?

Der Bodenrichtwert am Am Bollhäger Fließ beträgt 245 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bollhäger Fließ?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan Goethestraße (Bahn) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bollhäger Fließ?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bollhäger Fließ befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bollhäger Fließ?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bollhäger Fließ liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Paul-Rilla-Straße Score 62
Bad Doberan ZOB Score 73
Goethestraße Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.