Am Wallbach

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wallbach

Der Am Wallbach in Bad Doberan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte (Bahn) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 82/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 265 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte (Bahn) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte

Entfernung 294 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 14

MBB RB11 124 110 108 103 119 125 107 128 109 122 121 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bad Doberan (1,5 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,1 %

Fernwärme 62,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 611

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friderico-Francisceum Gymnasium Gymnasium 200 m

Lessing Grundschule Grundschule 333 m

Regionale Schule "Am Kamp" school 337 m

Regionalschule "Am Kamp" school 343 m

Regenbogenschule school 667 m

Regenbogenschule school 677 m

Regionale Schule Buchenberg school 727 m

Christliche Münster Schule school 911 m

Berufliche Schule für Hauswirtschaft und Ernährung school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wallbach in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Am Wallbach hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wallbach?

Der Bodenrichtwert am Am Wallbach beträgt 265 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wallbach?

Die nächste Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte ist 294 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wallbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30