Bad Schwartauer Platz

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bad Schwartauer Platz

Der Bad Schwartauer Platz in Bad Doberan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 183 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Doberan, ZOB (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 18 Parks.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 63/100
Walkability 89/100
Grünflächen 92/100
Bildung 84/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Doberan, ZOB (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Doberan, ZOB
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
MBB RB11 124 134 110 108 103 119 125 107 128 109 122 121

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bad Doberan (1,8 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kamp (151 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 65,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Regionalschule "Am Kamp" school 44 m
Regionale Schule "Am Kamp" school 49 m
Lessing Grundschule Grundschule 54 m
Friderico-Francisceum Gymnasium Gymnasium 297 m
Christliche Münster Schule school 688 m
Regenbogenschule school 888 m
Regenbogenschule school 895 m
Regionale Schule Buchenberg school 971 m
Berufliche Schule für Hauswirtschaft und Ernährung school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bad Schwartauer Platz in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Ja, der Bad Schwartauer Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bad Schwartauer Platz?

Der Bodenrichtwert am Bad Schwartauer Platz beträgt 310 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bad Schwartauer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan, ZOB (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bad Schwartauer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Bad Schwartauer Platz befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bad Schwartauer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bad Schwartauer Platz liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.