An der Gartenanlage

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Gartenanlage

Der An der Gartenanlage in Bad Doberan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Doberan Eikboom liegt nur 163 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 12/100

Grünflächen 30/100

Bildung 36/100

Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Doberan Eikboom (Bus) ist nur 163 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Doberan Eikboom

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

124 109 121 122

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 43

Ausländeranteil 91,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regenbogenschule school 664 m

Regenbogenschule school 678 m

Regionale Schule Buchenberg school 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Gartenanlage in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der An der Gartenanlage hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Gartenanlage?

Der Bodenrichtwert am An der Gartenanlage beträgt 100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Gartenanlage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan Eikboom (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Gartenanlage?

Im Umkreis von 1 km um den An der Gartenanlage befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Gartenanlage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Gartenanlage liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.