Bad Doberan, Nienhäger Chaussee

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bad Doberan, Nienhäger Chaussee

Bad Doberan, Nienhäger Chaussee (Bad Doberan, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Doberan, Nienhäger Chaussee liegt nur 46 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 78/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 46 m bis Bad Doberan, Nienhäger Chaussee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Doberan, Nienhäger Chaussee
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
107 103 121 119 109 122 108 110 124 125 134 128

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,4 %
Fernwärme 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 938
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Christliche Münster Schule school 322 m
Lessing Grundschule Grundschule 880 m
Regionale Schule "Am Kamp" school 888 m
Regionalschule "Am Kamp" school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bad Doberan, Nienhäger Chaussee in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Bad Doberan, Nienhäger Chaussee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bad Doberan, Nienhäger Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Bad Doberan, Nienhäger Chaussee beträgt 300 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bad Doberan, Nienhäger Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan, Nienhäger Chaussee (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bad Doberan, Nienhäger Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Bad Doberan, Nienhäger Chaussee befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bad Doberan, Nienhäger Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bad Doberan, Nienhäger Chaussee liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.