Maxim-Gorki-Platz

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maxim-Gorki-Platz

Maxim-Gorki-Platz (Bad Doberan, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 287 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte (Bahn). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte (Bahn) ist nur 287 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte

Entfernung 287 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 14

MBB RB11 110 124 134 108 103 119 125 107 128 109 122 121

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bad Doberan (1,5 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,1 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.393

Ausländeranteil 10,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friderico-Francisceum Gymnasium Gymnasium 377 m

Berufliche Schule für Hauswirtschaft und Ernährung school 454 m

Kreismusikschule "Friedrich von Flotow" school 549 m

Regionalschule "Am Kamp" school 549 m

Regionale Schule "Am Kamp" school 579 m

Lessing Grundschule Grundschule 589 m

Förderschule "Am Kellerswald" Förderschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maxim-Gorki-Platz in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Maxim-Gorki-Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maxim-Gorki-Platz?

Der Bodenrichtwert am Maxim-Gorki-Platz beträgt 140 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maxim-Gorki-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan Stadtmitte (Bahn) ist 287 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxim-Gorki-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Maxim-Gorki-Platz befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maxim-Gorki-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maxim-Gorki-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.