Otto-Balzer-Straße

Bad Ems · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Otto-Balzer-Straße

In Bad Ems zählt der Otto-Balzer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bad Ems Malbergklinik liegt nur 150 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 87/100

Grünflächen 62/100

Bildung 54/100

Familie 66/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Ems →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 150 m bis Bad Ems Malbergklinik (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Ems Malbergklinik

Entfernung 150 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

456 551 556 559 555 552 558 554 553

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Malbergklinik (121 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,7 %

Fernwärme 28,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 790

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Koblenz

SPD 19,5 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,8 %

AfD 16,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adolf-Reichwein-Schule school 759 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Balzer-Straße in Bad Ems eine gute Wohnlage?

Der Otto-Balzer-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Ems. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Balzer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Ems Malbergklinik (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Balzer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Balzer-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Balzer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Balzer-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.