Kohlkamp

Bad Gandersheim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlkamp

Der Kohlkamp in Bad Gandersheim (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 204 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wrescherode, Landwehr (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 24/100

Grünflächen 58/100

Bildung 78/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 44 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 44 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 204 m bis Wrescherode, Landwehr (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wrescherode, Landwehr

Entfernung 204 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

275 276 261 41 260 61

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus VITREA Klinik am See Bad Gandersheim (617 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 35,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 271

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II

SPD 24,9 %

CDU 27,9 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,0 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Roswitha-Gymnasium - Gebäude 6 Gymnasium 445 m

Roswitha-Gymnasium Gymnasium 505 m

Oberschule und Osterbergschule Oberschule 594 m

Grundschule Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlkamp in Bad Gandersheim eine gute Wohnlage?

Der Kohlkamp hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Gandersheim. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlkamp?

Der Bodenrichtwert am Kohlkamp beträgt 44 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wrescherode, Landwehr (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Kohlkamp befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kohlkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlkamp liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.