Kühlerblick

Bad Gandersheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kühlerblick

Der Kühlerblick in Bad Gandersheim (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wrescherode, Landwehr (Bus) in 366 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 69 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 69 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wrescherode, Landwehr (Bus) liegt 366 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wrescherode, Landwehr

Entfernung 366 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

275 260 276 261 41 61

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus VITREA Klinik am See Bad Gandersheim (940 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 141

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II

SPD 24,9 %

CDU 27,9 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,0 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Roswitha-Gymnasium - Gebäude 6 Gymnasium 726 m

Roswitha-Gymnasium Gymnasium 738 m

Oberschule und Osterbergschule Oberschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlerblick in Bad Gandersheim eine gute Wohnlage?

Der Kühlerblick hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Gandersheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlerblick?

Der Bodenrichtwert am Kühlerblick beträgt 69 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kühlerblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wrescherode, Landwehr (Bus) ist 366 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlerblick?

Im Umkreis von 1 km um den Kühlerblick befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kühlerblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kühlerblick liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.