Menzenberg

Bad Honnef · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Menzenberg

Menzenberg (Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bad Honnef Selhof Menzenberg (Tram) ist 423 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 11/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 35/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 760 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 760 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Honnef Selhof Menzenberg (Tram) ist in 423 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Honnef Selhof Menzenberg

Entfernung 423 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

565 566

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 186

Ausländeranteil 32,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schloss Hagerhof school 149 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menzenberg in Bad Honnef eine gute Wohnlage?

Der Menzenberg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Honnef. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menzenberg?

Der Bodenrichtwert am Menzenberg beträgt 760 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Menzenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Honnef Selhof Menzenberg (Tram) ist 423 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menzenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Menzenberg befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Menzenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Menzenberg liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.