Am Gansgarten

Bad Neustadt a.d.Saale · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gansgarten

Am Gansgarten (Bad Neustadt a.d.Saale, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,4 km bis Bad Neustadt (Saale) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 2 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Neustadt a.d.Saale →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Neustadt (Saale) (Bahn) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Bad Neustadt (Saale)

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus NESSA Klinik (310 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 9,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 592

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Kissingen

CSU 41,8 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 7,4 %

FDP 3,6 %

AfD 23,0 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Bad Neustadt school 484 m

Grundschule Brendlorenzen Grundschule 490 m

Grundschule Bad Neustadt Grundschule 529 m

Werner-von-Siemens Realschule Bad Neustadt Realschule 600 m

Rhön-Gymnasium Gymnasium 724 m

Staatliche Wirtschaftsschule school 751 m

Jakob-Preh-Berufsschule Berufsschule 755 m

Fachoberschule - Berufsoberschule Oberschule 861 m

VHS Bad Neustadt school 864 m

Adolph-Kolping-Berufsschule Berufsschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gansgarten in Bad Neustadt a.d.Saale eine gute Wohnlage?

Der Am Gansgarten hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Neustadt a.d.Saale. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gansgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Neustadt (Saale) (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gansgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gansgarten befinden sich 22 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gansgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gansgarten liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.