Am Weichselrain

Bad Neustadt a.d.Saale · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Weichselrain

Am Weichselrain (Bad Neustadt a.d.Saale, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Neustadt (Saale) liegt mit 1,5 km eher abseits. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Neustadt a.d.Saale →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,5 km bis Bad Neustadt (Saale) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Bad Neustadt (Saale)

Entfernung 1,5 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus NESSA Klinik (231 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 253

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Kissingen

CSU 41,8 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 7,4 %

FDP 3,6 %

AfD 23,0 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Bad Neustadt school 189 m

Grundschule Bad Neustadt Grundschule 235 m

Werner-von-Siemens Realschule Bad Neustadt Realschule 308 m

Rhön-Gymnasium Gymnasium 730 m

Grundschule Brendlorenzen Grundschule 762 m

VHS Bad Neustadt school 798 m

Staatliche Wirtschaftsschule school 799 m

Adolph-Kolping-Schule Berufsschule Berufsschule 834 m

Adolph-Kolping-Berufsschule Berufsschule 839 m

Fachoberschule - Berufsoberschule Oberschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weichselrain in Bad Neustadt a.d.Saale eine gute Wohnlage?

Der Am Weichselrain hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Neustadt a.d.Saale. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weichselrain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Neustadt (Saale) (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weichselrain?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weichselrain befinden sich 22 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weichselrain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weichselrain liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.