Ammerlandia

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ammerlandia

Der Ammerlandia in Bad Zwischenahn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Zwischenahn, Am Delf liegt nur 144 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 67/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 144 m bis Bad Zwischenahn, Am Delf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Zwischenahn, Am Delf
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
IC56 IC 56 RS3 RE1 RS30 387 397 398 399 396 375 379 393 373 395 377 350 394 370 N32

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 160
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hauptschule Bad Zwischenahn Hauptschule 811 m
Schulzentrum Bad Zwischenahn school 821 m
Grundschule Rostrup Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ammerlandia in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Ammerlandia hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ammerlandia?

Der Bodenrichtwert am Ammerlandia beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ammerlandia?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Zwischenahn, Am Delf (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ammerlandia?

Im Umkreis von 1 km um den Ammerlandia befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ammerlandia?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ammerlandia liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.