Eyhauser Allee

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eyhauser Allee

In Bad Zwischenahn zählt der Eyhauser Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bad Zwischenahn, Parkpl. Bruns Bad Zwischenahn liegt nur 159 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 65/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Zwischenahn, Parkpl. Bruns Bad Zwischenahn (Bus) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Zwischenahn, Parkpl. Bruns Bad Zwischenahn
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
IC56 IC 56 RS3 RE1 RS30 387 397 398 399 396 375 379 393 395 377 350 394 370 N32 373

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 136
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Rostrup Grundschule 761 m
Hauptschule Bad Zwischenahn Hauptschule 914 m
Schulzentrum Bad Zwischenahn school 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eyhauser Allee in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Eyhauser Allee hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eyhauser Allee?

Der Bodenrichtwert am Eyhauser Allee beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eyhauser Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Zwischenahn, Parkpl. Bruns Bad Zwischenahn (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eyhauser Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Eyhauser Allee befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eyhauser Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eyhauser Allee liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.