Eyhauser Ring

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Eyhauser Ring

Der Eyhauser Ring in Bad Zwischenahn (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rostrup, Heckenkamp Bad Zwischenahn (Bus) ist 401 m entfernt. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Rostrup, Heckenkamp Bad Zwischenahn (Bus) ist in 401 m zu erreichen. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostrup, Heckenkamp Bad Zwischenahn

Entfernung 401 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

397 398 387 399 396 375 379 393 395 377 350 370 N32

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 93,5 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Bad Zwischenahn Hauptschule 916 m

Grundschule Rostrup Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eyhauser Ring in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Eyhauser Ring hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eyhauser Ring?

Der Bodenrichtwert am Eyhauser Ring beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eyhauser Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostrup, Heckenkamp Bad Zwischenahn (Bus) ist 401 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eyhauser Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Eyhauser Ring befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eyhauser Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eyhauser Ring liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.