Heidehügel

Bedburg-Hau · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heidehügel

In Bedburg-Hau zählt der Heidehügel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 sind es 342 m. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 16/100

Grünflächen 38/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 sind 342 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1

Entfernung 342 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

46 54 56 97 51 44 X27 X32

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Bedburg-Hau (737 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Markus Grundschule - Nebenstandort Hasselt Grundschule 542 m

Grundschule St. Markus - Hauptstandort Schneppenbaum Grundschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidehügel in Bedburg-Hau eine gute Wohnlage?

Der Heidehügel hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bedburg-Hau. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidehügel?

Der Bodenrichtwert am Heidehügel beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidehügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 (Bus) ist 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidehügel?

Im Umkreis von 1 km um den Heidehügel befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidehügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidehügel liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.