Südplan

Bedburg-Hau · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Südplan

In Bedburg-Hau zählt der Südplan zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 215 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 11/100

Grünflächen 30/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 (Bus) ist nur 215 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

46 54 56 97 51 44 X27 X32

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Bedburg-Hau (746 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 90,5 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Markus Grundschule - Nebenstandort Hasselt Grundschule 467 m

Grundschule St. Markus - Hauptstandort Schneppenbaum Grundschule 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südplan in Bedburg-Hau eine gute Wohnlage?

Der Südplan hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bedburg-Hau. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südplan?

Der Bodenrichtwert am Südplan beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südplan?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bedburg-Hau Verhoelen Bstg 1 (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südplan?

Im Umkreis von 1 km um den Südplan befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südplan?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südplan liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.