An der Raab

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Raab

An der Raab (Bensheim, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Auf 95 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 68/100

Grünflächen 94/100

Bildung 78/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 725 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Heilig-Geist Hospital Bensheim (223 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Josef-Stoll-Platz (110 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 9,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.211

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebfrauenschule school 280 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 309 m

Hemsbergschule Grundschule 494 m

Hemsbergschule school 502 m

Kirchbergschule Grundschule 864 m

Joseph-Heckler-Schule Grundschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Raab in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der An der Raab hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Raab?

Der Bodenrichtwert am An der Raab beträgt 725 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Raab?

Im Umkreis von 1 km um den An der Raab befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Raab?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Raab liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.