Raabgasse

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raabgasse

In Bensheim zählt der Raabgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 68/100

Grünflächen 95/100

Bildung 78/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (5 Bäckereien, 1 Apotheke, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Heilig-Geist Hospital Bensheim (249 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Josef-Stoll-Platz (101 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,6 %

Fernwärme 9,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.212

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebfrauenschule school 271 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 301 m

Hemsbergschule Grundschule 502 m

Hemsbergschule school 511 m

Kirchbergschule Grundschule 862 m

Joseph-Heckler-Schule Grundschule 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raabgasse in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der Raabgasse hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raabgasse?

Der Bodenrichtwert am Raabgasse beträgt 725 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raabgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Raabgasse befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raabgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raabgasse liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.