Unteres Grabengäßchen

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unteres Grabengäßchen

Der Unteres Grabengäßchen in Bensheim (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 35 Restaurants und 26 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (MK) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Hautarztpraxis Stefan Schmitt (238 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 9,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.133

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebfrauenschule school 221 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 240 m

Hemsbergschule Grundschule 642 m

Hemsbergschule school 647 m

Kirchbergschule Grundschule 719 m

Joseph-Heckler-Schule Grundschule 789 m

Private Berufliche Schule Dr. Engel school 831 m

Altes Kurfürstliches Gymnasium Gymnasium 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unteres Grabengäßchen in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der Unteres Grabengäßchen hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unteres Grabengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Unteres Grabengäßchen beträgt 1.050 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unteres Grabengäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Unteres Grabengäßchen befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unteres Grabengäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unteres Grabengäßchen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.