Wambolterhof Passage

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wambolterhof Passage

In Bensheim zählt der Wambolterhof Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 34 Restaurants und 25 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 93/100

Bildung 95/100

Familie 89/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (MK) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Hautarztpraxis Stefan Schmitt (272 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Josef-Stoll-Platz (126 m)

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 9,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.059

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebfrauenschule school 204 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 227 m

Hemsbergschule Grundschule 621 m

Hemsbergschule school 627 m

Kirchbergschule Grundschule 734 m

Joseph-Heckler-Schule Grundschule 820 m

Private Berufliche Schule Dr. Engel school 867 m

Altes Kurfürstliches Gymnasium Gymnasium 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wambolterhof Passage in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der Wambolterhof Passage hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wambolterhof Passage?

Der Bodenrichtwert am Wambolterhof Passage beträgt 1.050 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wambolterhof Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Wambolterhof Passage befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wambolterhof Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wambolterhof Passage liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.