Adam-Kuckhoff-Platz

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Adam-Kuckhoff-Platz

Der Adam-Kuckhoff-Platz in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn liegt nur 32 m entfernt. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 75/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 74/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2011). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn (Bus) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
629 N12 622 118 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (954 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 48 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 45,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 11 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 588 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 588 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adam-Kuckhoff-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Adam-Kuckhoff-Platz hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adam-Kuckhoff-Platz?

Der Bodenrichtwert am Adam-Kuckhoff-Platz beträgt 250 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adam-Kuckhoff-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, An der Stammbahn (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adam-Kuckhoff-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Adam-Kuckhoff-Platz befinden sich 2 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adam-Kuckhoff-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adam-Kuckhoff-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.