Adamstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Adamstraße

Der Adamstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Földerichplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 3 m bis Földerichplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Földerichplatz (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
N34 135 134 638 X34 M36 X49 M49 131 M37 137

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 10 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,7 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,7 %
Fernwärme 36,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.558
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 85 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 85 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 124 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 124 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 213 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 213 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 492 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 492 m
Freie Georgschule school 751 m
Freie Georgschule school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adamstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Adamstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adamstraße?

Der Bodenrichtwert am Adamstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adamstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Földerichplatz (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adamstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Adamstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adamstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adamstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.