Adolfstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adolfstraße

In Berlin zählt der Adolfstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle S+U Wedding (Berlin) (U-Bahn) ist 344 m entfernt. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Wedding (Berlin) (U-Bahn) ist in 344 m zu erreichen. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Wedding (Berlin)
Entfernung 344 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U6 U9 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 M27 147 142 N20 N6 120 327 247 221 N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Michael Balschin, Vadim Rubinstein, Irina Rabinovich (445 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,3 %
Fernwärme 61,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.954
Ausländeranteil 37,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 94 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Wedding-Schule school 202 m
Wedding-Schule school 202 m
Fanny Hensel school 315 m
Fanny Hensel school 315 m
Schule am Zille-Park school 403 m
Schule am Zille-Park school 403 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 405 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 405 m
Herbert-Hoover-Schule school 455 m
Herbert-Hoover-Schule school 455 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Adolfstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Adolfstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Wedding (Berlin) (U-Bahn) ist 344 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Adolfstraße befinden sich 32 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolfstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Adolfstraße Score 74
Plantagenstraße Score 72
Martha-Ndumbe-Platz Score 76
Martha-Ndumbe-Platz Score 76
Weddingstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.