AEG-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im AEG-Straße

In Berlin zählt der AEG-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Am Vierrutenberg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Am Vierrutenberg (Bus) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Am Vierrutenberg
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
322 222 122 120 N22 N24

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,1 km)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,9 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 872
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule in den Rollbergen Grundschule 511 m
Grundschule in den Rollbergen Grundschule 511 m
Goethe Grundschule Grundschule 596 m
Goethe Grundschule Grundschule 596 m
Grundschule am Vierrutenberg Grundschule 893 m
Grundschule am Vierrutenberg Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der AEG-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der AEG-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am AEG-Straße?

Der Bodenrichtwert am AEG-Straße beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am AEG-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Am Vierrutenberg (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des AEG-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den AEG-Straße befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am AEG-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am AEG-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.