Ahlbecker Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ahlbecker Straße

Der Ahlbecker Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) (S-Bahn) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin)

Entfernung 88 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 19

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M4 M1 12 M13 50 N2 156 158 N58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 6 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 81

Cafés (500 m) 53

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (281 m)

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 126

Grünfläche (500 m) 630.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,0 %

Fernwärme 43,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.234

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Pankow

SPD 13,1 %

GRÜNE 19,6 %

CDU 14,4 %

Die Linke 21,8 %

AfD 15,7 %

FDP 3,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 92 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 327 m

Grundschule am Planetarium Grundschule 372 m

Grundschule im Eliashof Grundschule 424 m

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 526 m

Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahlbecker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ahlbecker Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahlbecker Straße?

Der Bodenrichtwert am Ahlbecker Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ahlbecker Straße?

Die nächste Haltestelle S Prenzlauer Allee (Berlin) ist 88 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ahlbecker Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 92 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30