Akazienstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Akazienstraße

Der Akazienstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 203 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 26 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist nur 203 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U7 S1 N7X M46 248 U3 M43 143 M85 M48 187 N7 204 106 M19

Nahversorgung

Mit insgesamt 134 Nahversorgern (26 Supermärkte, 28 Bäckereien, 10 Apotheken, 70 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 28
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 174
Cafés (500 m) 84
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (1,3 km)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.615
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 112 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
112
Kitas (1 km)
Anna-Freud-Schule school 196 m
Anna-Freud-Schule school 196 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 269 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 269 m
Freie Schule Schöneberg school 276 m
Freie Schule Schöneberg school 276 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 365 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 365 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 413 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 413 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Akazienstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Akazienstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Akazienstraße?

Der Bodenrichtwert am Akazienstraße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Akazienstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Akazienstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Akazienstraße befinden sich 34 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 112 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Akazienstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Akazienstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.