Belziger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Belziger Straße

In Berlin zählt der Belziger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Richard-von-Weizsäcker-Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 26 Supermärkten (500 m) und 36 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Richard-von-Weizsäcker-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Richard-von-Weizsäcker-Platz (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U7 S1 S41 S46 S47 S42 N7X M46 248 204 106 U3 M43 143 M85 M48 187 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 72 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 72
Restaurants (500 m) 174
Cafés (500 m) 80
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (1,4 km)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.583
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 120 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 193 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 193 m
Freie Schule Schöneberg school 198 m
Freie Schule Schöneberg school 198 m
Anna-Freud-Schule school 265 m
Anna-Freud-Schule school 265 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 377 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 377 m
Teltow-Grundschule Grundschule 418 m
Teltow-Grundschule Grundschule 418 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Belziger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Belziger Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Belziger Straße?

Der Bodenrichtwert am Belziger Straße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Belziger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Richard-von-Weizsäcker-Platz (Berlin) (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Belziger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Belziger Straße befinden sich 36 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Belziger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Belziger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.