Alemannenallee

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Alemannenallee

Der Alemannenallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 20 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 54/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin)
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (976 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 52,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.824
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 214 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 214 m
Freie Schule Charlottenburg school 267 m
Freie Schule Charlottenburg school 267 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 313 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 313 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 571 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 571 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 611 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 611 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alemannenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alemannenallee hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alemannenallee?

Der Bodenrichtwert am Alemannenallee beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alemannenallee?

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) ist 44 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alemannenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: