Alfred-Döblin-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfred-Döblin-Straße

In Berlin zählt der Alfred-Döblin-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) liegt nur 145 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 67/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin)
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S7 M17 27 16 M8 M6 195 192 154 X54 N96 X69 197

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (760 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.656
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Tagore-Gymnasium Gymnasium 368 m
Tagore-Gymnasium Gymnasium 368 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 494 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 494 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 670 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 670 m
Peter Pan Grundschule Grundschule 713 m
Peter Pan Grundschule Grundschule 713 m
Gretel Bergmann Gemeinschaftsschule school 781 m
Gretel Bergmann Gemeinschaftsschule school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Döblin-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Döblin-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfred-Döblin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Alfred-Döblin-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfred-Döblin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Döblin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alfred-Döblin-Straße befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfred-Döblin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfred-Döblin-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Alfred-Döblin-Straße Score 64
Bitterfelder Brücke Score 62
Bitterfelder Brücke Score 62
S Raoul-Wallenberg-Straße Score 64
S Raoul-Wallenberg-Straße Score 64

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.