Alfred-Grenander-Platz

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Alfred-Grenander-Platz

In Berlin zählt der Alfred-Grenander-Platz zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. U Krumme Lanke (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 26 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 81/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Krumme Lanke (Berlin) (Bus) liegt in 26 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin)
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 S1 N3 118 622 N18 112 X11

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (196 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (45 dB Lden).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB
Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 76,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 791
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 260 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 260 m
Produktives Lernen school 261 m
Produktives Lernen school 261 m
Pestalozzi-Schule school 537 m
Pestalozzi-Schule school 537 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 559 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 559 m
Parzival-Schule school 639 m
Parzival-Schule school 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Grenander-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Grenander-Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfred-Grenander-Platz?

Der Bodenrichtwert am Alfred-Grenander-Platz beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfred-Grenander-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Grenander-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Alfred-Grenander-Platz befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfred-Grenander-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfred-Grenander-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.