Alice-und-Hella-Hirsch-Ring

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alice-und-Hella-Hirsch-Ring

Alice-und-Hella-Hirsch-Ring (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Kosanke-Siedlung (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 85 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

70
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 74/100
Walkability 68/100
Grünflächen 95/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 89/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin) (Bus) ist nur 85 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin)
Entfernung 85 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S3 S5 S75 S7 S9 21 347 M43 N40 240 N94 194 396

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Medaillonplatz (90 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,1 %
Fernwärme 88,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.255
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 544 m
Schule an der Victoriastadt school 544 m
Thalia-Grundschule Grundschule 621 m
Thalia-Grundschule Grundschule 621 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 747 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alice-und-Hella-Hirsch-Ring in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alice-und-Hella-Hirsch-Ring hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alice-und-Hella-Hirsch-Ring?

Der Bodenrichtwert am Alice-und-Hella-Hirsch-Ring beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alice-und-Hella-Hirsch-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin) (Bus) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alice-und-Hella-Hirsch-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Alice-und-Hella-Hirsch-Ring befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alice-und-Hella-Hirsch-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alice-und-Hella-Hirsch-Ring liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.