Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße

Der Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

75
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 87/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) liegt in 34 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin)
Entfernung 34 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
16 M6 M8 M5 M17 27 18 N91 192 291 191 154 N96

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst Ludwig Heim" (1,0 km)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 68,7 %
Fernwärme 91,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.224
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 130 m
Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 130 m
Schule am Pappelhof school 273 m
Schule am Pappelhof school 273 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 401 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 401 m
Internationale Lomonossow-Campus school 645 m
Internationale Lomonossow-Campus school 645 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 761 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße?

Der Bodenrichtwert am Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Allee der Kosmonauten/Poelchaustr. (Berlin) (Tram) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Allee der Kosmonauten/Poelchaustraße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.