Alsenstraße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alsenstraße

Der Alsenstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rathaus Wannsee (Berlin) (Bus) ist 445 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
67
Walkability
Transport 43/100
Walkability 67/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rathaus Wannsee (Berlin) sind 445 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Wannsee (Berlin)
Entfernung 445 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
118 316 N16 318 218 114

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (810 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig (44 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 616
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Conrad-Schule Grundschule 395 m
Conrad-Schule Grundschule 395 m
Japanische Internationale Schule zu Berlin Grundschule 412 m
Japanische Internationale Schule zu Berlin Grundschule 412 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alsenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alsenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Alsenstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alsenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Wannsee (Berlin) (Bus) ist 445 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alsenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alsenstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alsenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alsenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Alsenstraße Score 56
Philipp-Franck-Weg Score 52
Philipp-Franck-Weg Score 52
Petzower Straße Score 65
Wickenhagenweg Score 63

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.