Alt-Hermsdorf

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Hermsdorf

Der Alt-Hermsdorf in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Almutstr. (Berlin) liegt nur 119 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 70/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Almutstr. (Berlin) (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Almutstr. (Berlin)
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S85 S26 S1 N22 222 322 122 N20 220 806 326 N25

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (2,0 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 34,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grundschule am Fließtal Grundschule 67 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 67 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 756 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 756 m
Katholische Schule Salvator school 773 m
Katholische Schule Salvator school 773 m
Katholische Schule Salvator school 842 m
Katholische Schule Salvator school 842 m
Waldseeschule school 935 m
Waldseeschule school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Hermsdorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alt-Hermsdorf hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Hermsdorf?

Der Bodenrichtwert am Alt-Hermsdorf beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alt-Hermsdorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Almutstr. (Berlin) (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Hermsdorf?

Im Umkreis von 1 km um den Alt-Hermsdorf befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alt-Hermsdorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alt-Hermsdorf liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.