Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße

Der Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 73/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 570 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Str. (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
N64 269 398 195

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (732 m)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 210
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 362 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 362 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 475 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 475 m
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 705 m
Baustelle der ISS Chemnitzer Straße school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Str. (Berlin) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alt-Kaulsdorf/Chemnitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.