Alte Kaulsdorfer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Kaulsdorfer Straße

Der Alte Kaulsdorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Kaulsdorfer Str./S Köpenick (Berlin) liegt nur 27 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 81/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kaulsdorfer Str./S Köpenick (Berlin) (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaulsdorfer Str./S Köpenick (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S3 68 63 62 60 61 N64 169 X69 N62 269 164 27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,5 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,4 %
Fernwärme 54,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.967
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 489 m
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 489 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 519 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 519 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 869 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 869 m
Merian-Schule school 889 m
Merian-Schule school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Kaulsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alte Kaulsdorfer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Kaulsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Alte Kaulsdorfer Straße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Kaulsdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaulsdorfer Str./S Köpenick (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Kaulsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Kaulsdorfer Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Kaulsdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Kaulsdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.