Althoffstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Althoffstraße

Althoffstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Robert-Lück-Straße (Berlin) (Bus). Mit 14 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Robert-Lück-Straße (Berlin) (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Robert-Lück-Straße (Berlin)
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U9 S1 186 M48 N88 283 188 X83 N9 M85 285 282 M82 380 284 170 N81 181 M76

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 108 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 108
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (401 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 66 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,0 %
Fernwärme 29,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.916
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Gymnasium Steglitz Gymnasium 207 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 207 m
Kant-Oberschule Oberschule 216 m
Kant-Oberschule Oberschule 216 m
Internationale Schule Berlin school 323 m
Internationale Schule Berlin school 323 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 591 m
Hermann-Ehlers-Gymnasium Gymnasium 591 m
Helene-Lange-Schule school 665 m
Helene-Lange-Schule school 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Althoffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Althoffstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Althoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Althoffstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Althoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Robert-Lück-Straße (Berlin) (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Althoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Althoffstraße befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Althoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Althoffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Althoffstraße Score 73
Heesestraße Score 73
Heesestraße Score 73
Althoffplatz Score 74
Althoffplatz Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.