Am Bergpfuhl

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Bergpfuhl

In Berlin zählt der Am Bergpfuhl zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Am Brandpfuhl (Berlin) sind es 315 m. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 44/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Brandpfuhl (Berlin) (Bus) ist in 315 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Am Brandpfuhl (Berlin)
Entfernung 315 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
181 282 M44 170

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 796
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
37. Grundschule in Neukölln Grundschule 248 m
37. Grundschule in Neukölln Grundschule 248 m
Schulgarten school 287 m
Schulgarten school 287 m
Carl-Sonnenschein-Grundschule Grundschule 948 m
Carl-Sonnenschein-Grundschule Grundschule 948 m
Alfred-Nobel-Schule school 961 m
Alfred-Nobel-Schule school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bergpfuhl in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Bergpfuhl hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bergpfuhl?

Der Bodenrichtwert am Am Bergpfuhl beträgt 670 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bergpfuhl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Brandpfuhl (Berlin) (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bergpfuhl?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bergpfuhl befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bergpfuhl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bergpfuhl liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.