Am Elsebrocken

Berlin · Berlin

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Elsebrocken

Am Elsebrocken (Berlin, Berlin) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Chronisteneck liegt nur 131 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Chronisteneck (Bus) ist nur 131 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Chronisteneck
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
350 N58 158 150

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karow (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,7 %
Fernwärme 97,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.322
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule im Panketal Grundschule 153 m
Grundschule im Panketal Grundschule 153 m
Robert-Havemann-Gymnasium Gymnasium 737 m
Robert-Havemann-Gymnasium Gymnasium 737 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 867 m
Jugendwerkstatt Buch Aktivierungshilfe school 867 m
Grundschule am Hohen Feld Grundschule 898 m
Grundschule am Hohen Feld Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Elsebrocken in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Elsebrocken hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Elsebrocken?

Der Bodenrichtwert am Am Elsebrocken beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Elsebrocken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Chronisteneck (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Elsebrocken?

Im Umkreis von 1 km um den Am Elsebrocken befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Elsebrocken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Elsebrocken liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.