Am Gemeindepark

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gemeindepark

In Berlin zählt der Am Gemeindepark zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Gemeindepark (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 61/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 202 m bis Am Gemeindepark (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Am Gemeindepark (Berlin)
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M82 X83 N81 283 N84 284 184 181 187

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (611 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 61,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.657
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Peter-Frankenfeld-Schule school 631 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 631 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 772 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 772 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 847 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gemeindepark in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Gemeindepark hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gemeindepark?

Der Bodenrichtwert am Am Gemeindepark beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gemeindepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Gemeindepark (Berlin) (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gemeindepark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gemeindepark befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gemeindepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gemeindepark liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.